1976〜1986年築, 専有面積11.12㎡〜31.12㎡の平均販売価格
神奈川県
46.5万円/㎡
前年比-7.8%
横浜市西区
54.1万円/㎡
前年比+37.9%
藤和横浜西口ハイタウン
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
1,443万円
68.3万円/㎡
911
1,266
1,621
1,976
AI査定結果
推定相場価格
1,443万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,266万円〜1,621万円
59.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和横浜西口ハイタウン
1,480万円（70.1万円/㎡）/ 6階 / 21.12㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は55.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 70.1万円 | 6階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/19 | 1,180万円 | 55.9万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 51.4万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/25 | 1,380万円 | 65.3万円 | 11階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/04/14 | 1,700万円 | 59.0万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,200万円 | 54.5万円 | 10階 | 22.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/28 | 1,400万円 | 51.4万円 | 3階 | 27.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/16 | 1,450万円 | 55.9万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,300万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,040万円 | 46.4万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 27.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/20 | 1,090万円 | 48.7万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/31 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/06 | 1,150万円 | 51.3万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/05 | 1,430万円 | 67.7万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/22 | 1,430万円 | 67.7万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 61.4万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 980万円 | 46.4万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/03 | 1,080万円 | 51.1万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/06/21 | 1,180万円 | 55.9万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/14 | 1,280万円 | 60.6万円 | 4階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/05/11 | 1,280万円 | 44.4万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/25 | 1,370万円 | 47.6万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/04/04 | 980万円 | 46.4万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/03/20 | 1,380万円 | 50.6万円 | 9階 | 27.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2022/11/12 | 1,780万円 | 61.8万円 | 10階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/11/12 | 1,580万円 | 54.9万円 | 2階 | 28.8㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 藤和横浜西口ハイタウン 横浜市西区楠町 | 横浜駅9分 | 1,480万円 | 70.1万円 | 21.12㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 202戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイメナー横浜 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅3分 | 1,380万円 | 79.4万円 | 17.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.8%下落、横浜市西区では37.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は横浜市西区の平均と比較して29.6%割高です。
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1981年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造